日照市房地产价格评估专家委员会,投资性房地产如何交易

　　很多市民在买卖二手房时，都遇到过房产中介为了吸引眼球而发布的“虚假”低价房源信息。当他们进一步被要求去看房子时，他们被告知房子已经被卖掉了；需要进行房地产评估时，评估机构会为了满足客户的需求而任意定价。这种信用缺失的行业行为目前已经得到了有效的抑制。 　　

　　9月5日，市住建局发布《日照市房地产中介机构信用评价管理办法（试行）》，市房地产管理局负责组织实施全市中介机构信用评价工作。房地产中介机构(包括房地产评估机构和房地产经纪机构)信用等级分为AAA、AA、A、b四个等级，经认定的中介机构信用信息通过日照建设信息网等平台及时向社会发布。 　　

　　“信用评分只是手段，目的是从承接业务、发布房源信息、促成交易、引导当事人资金监管等方面规范房地产中介机构的服务行为。"市房产部门相关负责人说。 　　

　　此外，在房地产中介行业服务监管平台上建立了“红黑榜”。无论是经核实的良好信用信息，还是严重违规信息，都会进行公示，以反映中介机构的即时信用状况。 　　

　　接下来，我市房产管理部门还将发挥区县房产部门的作用，开展备案中介机构、满意度测评等工作。细化服务评价标准，丰富信用评价内容。同时，加大宣传力度，规范房地产中介市场行为，引导交易双方选择信用优良的经纪机构和评估机构，确保其合法权益得到有效保护。 　　

　　(通讯员张强)